好的店铺选址，是店铺成功的一大基本要素。如何选择好的店铺位置，让无数老板慌了。如若店面位置选择不当，再好的商品、再好的服务也会因地理条件限制也是无法得以展现，严重影响你的店铺生意。火锅店如何选址呢？需要具备的四大条件：可见，可达，可得，可用。

一、可见

在选择火锅店店址的时候，尽量选择远看能看见门店logo，或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免很难看见的位置。

第二、可达

举个例子，你的火锅店是在路边，但是门前有个隔离带，必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的。是否有阻碍？是否需要折返？路过是否可以停？这些都是考虑的要素。在非可达的店址，很容易发生客群在寻找的途中，被其他店拦截。

第三、可得

比如，房屋性质是否是商业用途，是否可以申请营业执照……有些商铺是住宅的一层改成的，属于住宅用房。在这样的地方开店，随时都有会被停业的风险。比如，餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定。

还有对于新的购物中心一定需要消防验收合格证，才是合法的。以及，有没有租赁权，租期多久。

第四、可用

不同类型的店都有特别的物业要求、比如餐饮店的物业要求，上下水的管径是多少水压是多少百帕；如果是用燃气，排烟燃气设备有没有？如果是用电，用电量能否达到，电压够不够？水压月供给量能达到多少……等等。

在开火锅店之前，一定要把物业条件弄清楚，如果达不到要求，改造又是一笔费用。

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